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北京二手房买卖日增86%

环比增长86% “新国八条”出台、上海重庆开征房产税震动楼市

被称为史上严厉的“新国八条”一出台,再加上上海重庆两地开始征收房产税的消息,整个房地产市场震动不止。为了抢占北京落地细则尚未出台的时间差,很多购房者出手了。据统计,27日一天全市二手房网签量增长86%,多达2093套。

抢在春节前买房

26日“新国八条”出台之后,税费的增加,二套房首付的提高,“限购”范围和力度的进一步加大,再加上北京落地细则迟迟尚未公布,在赶搭政策末班车的市场情绪影响下,根据北京市房地产交易管理网的统计数据信息,27日北京二手住宅网签量达2093套,环比“新国八条”出台前的网签量,大幅上涨了86.2%。

据我爱我家多家门店负责人及签约负责人介绍,26日政策刚一出台,我爱我家呼叫便接到了大量咨询新政的电话,27日一大早便有很多购房者期望尽快办理网签,春节的临近,不少本打算年后再买房或办理网签手续的购房者,受“新国八条”影响也都纷纷抢在春节前“突击”买房。

赶搭政策末班车

对此,我爱我家副总裁胡景晖表示,北京针对“新国八条”的落地细则,很有可能在春节假期过后马上出台,在这一段空档期,由于北京各大银行及地税部门尚未接到相关具体执行文件,所以税、首付等仍按原有规定执行,不少购房者,尤其是改善型购房者,为了能够享受的手续便捷及税费优惠,纷纷抢在年前买房。胡景晖表示,在细则终出台之前,在赶搭政策末班车的恐慌情绪影响下,北京二手房单日网签量或将再创历史新高。

单日破2000套不寻常

据中原地产分析师张大伟介绍,27日出现的网签疯狂场面并不多见,也是北京历史上第9个单日破2000套。2010年共3个突破2000套的成交日,均是因为经济适用房转商高峰导致。昨天突破2000套大部分是正常交易,意义又另有不同。

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