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2011年襄阳楼市或现六大走向

    近日,上海驰张·知天行地产机构在其年会上发布2010年度襄阳楼市总结报告及今年襄阳楼市走向,预测“三高”楼盘今年将现襄阳。

  本次年会,该公司邀请了襄阳众多主流开发商和媒体代表参加。公司总经理刘翀云在年会上预测,今年的襄阳楼市将呈现六大走向:

  一是高品牌、高品质、高价格的“三高”楼盘将现襄阳楼市,全精装房会在一定范围内开始推广,楼盘品质及产品创新将大大升级。

  二是老城区房源进一步稀缺。2011年,市尤其是人民广场商圈楼盘上市量将有所减少,成稀缺区域;与之相对应,二手房价和租金将有10%-20%上涨。

  三是连锁性大型二手房中介公司将出现。

  四是一线地产企业可能高调进入襄阳,如保利、金地等企业均有可能到襄阳市跑马圈地。

  五是郊县区域楼市大发展。预计枣阳、谷城、老河口等县市,地价及房价均有所上扬,地产开发量将有30%-50%的增幅,竞争进入白热化,但成交量上升的幅度不会太大。

  六是工业地产将成开发热点。

   上海驰张·知天行地产机构是目前襄阳规模的房地产代理公司,去年襄阳楼市的多数楼盘均为该公司代理。2009年6月,公司引进CRM售楼系统,2010年在全市推广使用,实现十几个售楼部联网售楼,创襄阳先河。由于公司准确掌握着襄阳楼市动态,而且建立在对现状科学分析的基础上,因此其预测得到与会业界人士的普遍赞同。

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