您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 业界动态 > 正文

中国三次调控序幕拉开 房地产调控政策需收紧

    国土资源部下属研究机构发布研究报告,对后期中国房地产市场走势预判指出,房地产市场投资加速,成交量价齐升,土地供应达到历史高位,土地价格在三季度微升的基础上快速反弹。一系列市场态势表明,调控政策需要进一步收紧。

    国土资源部下属中国土地勘测规划院17日发布主要城市地价监测报告指出,2010年四季度,宏观经济增速平稳较快增长和房地产二次调控政策双向作用于土地市场,正向拉动作用依旧占主导地位,各业用地继续保持旺盛需求,地价环比增幅持续上升。

    报告指出,在抑制性调控政策下,房价持续上涨预期仍然较强。去年9月以来,多次加大对房地产市场的调控力度,继续从供给与需求两方面着手调控市场,加快增加住房供给的同时,实行差别化的信贷政策抑制需求的持续膨胀,9月底,《关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知》下发,进行房地产二次调控。二次调控以来,不仅“限购令”直接限制了市场需求,而且一系列政策直指降价动力不足的开发商,可见调控措施和力度之大。但商品房及住宅价格涨幅回升明显,地价增幅较高。

    同时,房地产市场呈现量价齐升局面。房地产市场对土地市场的引致效应明显。去年1-11月,房地产开发企业完成土地购置面积3.61亿平方米,同比增长33.2%,土地购置费8931亿元人民币,增长77.9%,土地市场竞争激烈,居住地价上涨的势头依旧不减,甚至不少城市再现“地王”现象。

    报告认为,2010年12月19日,国土资源部发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,意在表明对房地产市场的调控决心,也拉开了三次调控的序幕,由此,土地市场后期态势不确定性进一步加剧。

    监测报告指出,2011年一季度,“十二五”开局和换届效应双重影响,城市化、工业化进程加速,通胀预期等对土地需求压力仍较大。若调控政策能够得到有效落实,市场动性回收力度加大,保障性住房供给量能够有效释放,百姓对房价大幅反弹的忧虑可能得到缓解,支撑房地产投机炒作的非理性预期可能弱化,从而有助于居住地价的稳定。

    本文转载网易财经

    更多资讯请继续关注襄樊房产热线(襄阳房产热线)www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/