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潘石屹:用互联网思维推动变革

互联网正是潘石屹这几年来喜欢的东西。他也正在试图用互联网推进SOHO中国的一些变革。

据潘石屹透露,如果试验顺利,明年2月份,SOHO中国将对外宣布一项较大的利用互联网思维改变房地产行业的实践变革。

传统行业如果不改变都是夕阳产业。判断一个行业是不是夕阳产业,就看这个行业有没有效率。比如,是不是存在成本高、效率低的特征。观察一个行业有没有前途,要看是不是能够提高效率、降低成本,能够让人们得到更好的产品。

网络来源图:互联网思维做房地产

网络来源图:互联网思维做房地产

房地产的根本点是在劳动生产力的提高,步是把农村几亿人从土地中解放出来。但如今的农民第二代与当年的状态完全不一样。移动互联网使人们创造财富的能力大幅提高,但房地产并没有发生同样的改变。目前还没有看到行业大幅改变的可能。

互联网的发展就是去中介化。如果不去中介化,用的互联网都不是互联网思维。比如,淘宝有中介吗?房地产发展的趋势是直销。我们目前就在推进去 中介化。但变革过程阻碍很大,很多人还是对佣金非常感兴趣。我们的租售平台目前正在推进几个标准。,价格标准化。网站公布的价格就是签约价格,不会有 一分钱折扣。第二,产品标准化。就是竣工图的标准化,客户购买的房子与我们在网上公示的竣工图是一样的。第三,合同标准化。第四,付款方式标准化。原 来中介都威胁我,但推动标准化后,房子租得更好了。这才是真正的互联网化。

原文标题:潘石屹:用互联网思维推动变革

信息来源:21世纪经济报道

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