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银行贷款知多少

贷款作为一种金融产品,和普通的实物产品一样具有不同的种类,选择一款适合自己的贷款,对于节约开支(包括利息、手续费、评估费等) 。

由于金融产品定价策略不同,同一贷款品种,在不同的银行有着不同的利率。比如同为汽车贷款,有的银行执行的是基准利率,有的银行则是将利率上浮10%—20%,甚至更高。

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银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式,较为常用的有两种———“月均等额还款”和“月均等本金还款”。不同的还款方式,其货币成本支出的差异可达上万元。一般来说,“月均等额还款”,货币成本,但前期还款压力小;“月均等本金还款”,成本相对较小,但前期还款压力大。

充分利用与贷款相关的细微规定,以进一步减少贷款成本。如果购房人因收入提高或减少,不能适应原按揭借款合同约定还款方式的,可以到银行有条件地调整贷款期限,以减少利息支出或减轻月均还贷压力。

本文来源:中金在线


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