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天津中介联合涨价 监管部门开始行动

中介费上调消息在天津闹得沸沸扬扬,似乎中介都开始联合起来涨价,让置业者有苦难言。近期,物管部门也开始专项调查。

6月份,发展改革委、住房和城乡建设部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,天津市出台了《进一步规范房地产中介服务费的通知》,明确提出放开房地产咨询服务收费和房地产经纪服务收费,实行市场调节价,不再出台具体的指导价格。收费标准由委托和受托双方根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商决定。

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在天津市通知实施一个月后,包括我爱我家、中原地产、链家地产在内的大型房地产中介公司将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%,上涨幅度达50%,而一些委托限时售出的二手房更是将中介费涨至总房款的3.5%。而在3%的中介费操作中明确了买卖双方各自承担的比例,这让二手房的买卖双方都感到有压力。

房地产中介连锁企业集中上调中介服务收费标准引起社会普遍关注。不少打算买卖二手房的市民表示将放缓计划,打算“看看再说”。

针对于此,天津市发改委工作人员表示,放开房地产中介服务收费,就是要实现这个领域的充分竞争,促使价格更好地回归市场。部分房屋中介公司集体上调中介服务收费标准,受到群众关于价格垄断的举报。天津市有关部门随即启动了反垄断调查程序,目前正在对有关单位涉嫌违反反垄断法的价格行为展开调查。

相信相关部门的调查整合,将使市场舆论逐渐恢复平静,市场秩序也将逐渐有条不紊。

(原文标题:天津房产中介集体涨价50% 遭反垄断调查)

原文来源:凤凰网


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