您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 互动服务 > 业主维权 > 正文

四次延期交房引不满 数十业主聚集售楼处

    直到昨天晚上9点半,仍有五十多聚集在岳各庄一处小区的售楼处里。原定去年7月31日交房的这个小区,直到昨天仍未交房,其间开发商发过四次延期通知,这让业主们决定在此过夜讨说法。开发商表示,楼房主体早已完工,拆迁户没搬走是不能按期交房的重要原因,市政管道的建设等因素也导致了延迟交房。

  ■未能如愿收房

  数十业主聚集

  从昨天清晨开始,近百名业主就聚集到了岳各庄北桥东侧的“中堂三期”小区的售楼处内。他们都是在2007年夏天的时候购买了这个小区的房子,当时和开发商签订的合同上标明,2009年7月31日交房。但直到现在业主们仍然未能如愿收房。

  到昨天晚上,仍有四五十名业主聚集着,开发商的负责人在一旁。业主们说,他们要讨公道,只是要弄清楚迟迟不能交房的原因,弄清楚到底是为什么。一天内,业主们和开发商商谈多次,但业主们说,他们没有得到满意的答复。

  几位年轻业主说,他们原打算买房结婚,但现在已经有小孩儿了,一家人还在租房住。据了解,截至昨晚11点记者发稿时,仍有20余名业主聚集在售楼处没有离开,他们称准备在这里过夜。

  ■四发延期通知

  业主已不相信

  记者了解到,从合同上标明的2009年7月31日到现在一年多的时间里,开发商已经发出了四次延期交房的通知,分别是在2009年7月20日、2009年11月23日、2010年4月26日和2010年10月22日。记者看到,在这四份通知中,小区的开发商都表示了歉意,在、第三、第四份通知中也都曾明确出交房时间。

  业主们说,当他们拿到份通知的时候,其实并不特别生气。“开发商有难处,我们也理解。”一说,工程难度大,因此延期一点时间也可以理解。“但不能一而再、再而三地拖延。”近的一份延期交房通知是10月22日发出的,通知中承诺2011年3月15日之前交房。但业主们说,他们被开发商连续“欺骗”,他们不愿意再相信了。

   ■拆迁户没谈妥

  工程尚未完成

  这四份通知中,对延期交房都写出了原因,分别是“特殊政策、国庆大典”、“市政供暖”、“楼体外装修、小市政工程”和“几项工作未能如期完成”。对于延期交房的原因,记者多方了解后得知,拆迁户和市政供暖是两个没有解决的重要问题。

  在小区的北侧,记者看到,有三处平房。工地的看守者说,那“都是钉子户”。记者了解到,附近地区此前叫做岳各庄村,有很多村民。小区开发商开始开发楼盘后,与村里商谈征地赔偿。许多村民得到补偿后离开,但有三户住在平房的村民没有谈妥。

  业主们说,拆迁户房子的位置,就是小区的市政管道和花园的位置,因此这部分工程一直没有开始。业主们说,他们很理解拆迁户们要求合理补偿的想法,只希望开发商能尽快协调。昨晚,记者看到,三家拆迁户的房有灯光亮着。工地看守者说,三家人都在正常生活。

  ■承诺这次守时

  违约金一定给

  按照近一次的延期通知,开发商承诺明年3月15日前交房,并标明尽量在1月20日前交房。开发商负责人表示,希望能在春节之前让业主住上新房。开发商称,楼房主体早已完工,目前已经和拆迁户谈妥条件,月底之前就会搬走。此外,之前悬而未决的市政管道也已经协调好。虽然很多业主不相信这次开发商承诺的交房日期,但开发商负责人表示,这次他们一定能遵守时间,按期交房。

  按照合同约定,每推迟交房一天,开发商需要支付总房款万分之二的违约金。业主们购房时价格在每平方米一万多元,按照这个价格计算,一套一百平方米的房子目前已经能得到9万多元的违约金。延迟交房的这栋楼一共有240户,至今违约金总计已经超过千万元。

  业主们称,他们希望开发商先交一些违约金。开发商表示,会按照合同约定,在交房后60日内交齐违约金,并承诺肯定会如数支付。

    本文转载新华房产网

    更多资讯请继续关注襄樊房产热线www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备08004874号-2 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/