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【卧龙新港】开发商出售一楼通道 业主维权

    小区一楼的一条通道,开发商是否有权将它售出,正成为卧龙新港部分业主与开发商争论的焦点。“平面图纸上标出的这个通道,我们认为是个消防通道,现在,楼盘的开发商却要把它对外出售。”樊城卧龙新港的一18日给本报热线打来电话,反映开发商想以180多万元的价格,将一楼的一个通道卖出去,“这个通道变成了商铺,将严重损害业主的权益。”

  20日、21日,记者在卧龙新港小区对此事进行了采访。业主们告诉记者,他们前不久获悉,开发商欲把一楼的通道作为门面出售。“一楼的通道,从小区直接通向小区外的广场。如果成了商铺,小区业主将无法享受这一便利通道。”几告诉记者,当初大家购房时,开发商提供的宣传资料和房屋结构图上,均标注有1楼通道,“有通道出行就很便利,哪知现在开发商却失信于业主。”

  记者看到,该通道宽约3米、长10余米,从卧龙新港小区内的1楼楼道直通至小区外的广场,通道内有一个消防栓;通道在广场的一侧,“左邻右舍”均是商铺。“这儿是,这么好的位置不做商铺用,那简直是太可惜了。”昨日,一位商铺经营者说道。

  对此,卧龙新港售楼处则表示,此前发放的宣传资料仅供购房者参考,开发商拥有一楼通道的产权,产权证也正在办理中,因此将来有权出售,“所谓的计划以180多万元卖出,只是部分业主的猜测,没有根据。”

  而居民们对这种解释并不认同,他们认为开发商如果将通道出售,便与之前卖房时的宣传不符,是一种欺骗行为。

  律师则表示,如果该通道为消防通道,开发商是不能够变更其用途的。如果不是消防通道,也要看规划图纸上对该通道的标注情况,“业主如认为开发商侵权,双方可先协商,协商不成,可通过法律途径维权。”

    本文转载自襄樊晚报

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