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襄樊“住房”认定程序敲定

    连日来卡壳的房产交易过户,今日有望得到解决。记者昨从市住房保障和房屋管理局获悉,“住房”证明认定程序敲定,今起市行政服务地税窗口试运行。

    9月29日,财政部、税务总局和住建部联合下发通知,调整房产交易契税和个人所得税。个人购买普通住房,只有该住房属家庭住房的,契税按2%缴纳,否则将按契税全额税率4%征收。此外,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

    因“住房”证明无法出具,致使本市房产交易连续11个工作日卡壳。

    经近一周的协调,初步操作程序昨日出台,市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,纳税人先到市行政服务地税窗口填写《家庭住房申请查询登记表》,再携本人身份证和该表到市住房保障和房屋管理局5楼档案室查询,查询后出具书面材料。

    对查询无住房情况的,纳税人需到地税窗口做书面诚信证明,方能享受税收优惠。

    值得提醒的是,房屋买卖双方需如实申报,否则得不偿失。市行政服务地税窗口负责人称,若今后查证诚信保证不实,属虚假纳税申报,按偷税行为处罚,情节严重的,还将按偷税罪论处。

    据了解,因属新政策,今日试运行,实际操作中遇到问题将及时变更。

    本文转载自楚天都市报襄樊版

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