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襄樊“住房”难认定 二手房过户卡了壳

    昨日是“住房”证明开具的天,市行政服务地税窗口挤满了缴税的人,但仅有8对买卖方办理相关手续。

    自9月30日起,因房产交易契税和个人所得税调整,加之本市“住房”证明开具难度大,市区9成多的二手房过户卡了壳。

    昨日上午8点半,60多名纳税人挤到地税窗口想“抢鲜”,高峰时段,窗口前站满了近百人。

    地税窗口负责人解释,因涉及证明问题,市区中介公司连续21天基本没办过二手房过户业务,加之政策来得太突然,上月也积攒了一些,故今天排队的人很多。

    买房者陈飞、陈全红和卖方汪兴安是早吃到“螃蟹”的人,记者全程体验,发现他们开具证明花了约3小时10分钟。

    据介绍,没能成功缴税的,主要原因有四:一是身份证、户口簿等相关证件未带齐;二是买卖双方没在现场,无法签字;三是操作程序太复杂;四是头天运行,工作人员业务尚不熟练。

    市房屋产权与市场管理处相关负责人表示,重名的太多,每输入一个人名,系统会弹出若干条相关房产信息,工作人员需核实每条房产信息,方能确定购房者在系统内是否仅有一套住房。

    据统计,昨天仅有8对买卖方成功办理手续。相关部门表示,昨日试运行,部门间衔接尚在磨合,操作程序还在规范,后期效率会高得多。

    本文转载楚天都市报

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