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第三十二

往期回顾

襄阳美房帮32期 棚改区拆二代的漂泊购房路

【导语】:

拆二代这个词语背后,包含着一系列复杂而微妙的社会情感。它既是穷人一夜暴富,鲤跃龙门的现实缩影;又有着别离故土,重建家园的弦外之殇; 既是城市文明建设的推陈出新产物,又是底端民事纠纷的不二主角。本期襄阳美房帮,我们将通过一位襄阳拆二代的视角,展现一条别样群体的购房之路。

本期主人公:宝哥(化名) 檀溪路拆改户,80后。

生活现状:还在上大学时,宝哥的房子被纳入到棚户区改造工程,成为了众多拆迁户中的一员。好在宝哥已经外出上学,房屋拆迁没有对整个家庭产生太大影响。大学毕业后,宝哥就成为了人们口中的“那个拆二代”。据宝哥自述,襄阳的拆迁补偿和一线省会城市并不能比,自己也没能够一夜暴富。当时因为选不到房子,终选择了现金补偿,总价不低,却也不敢挥霍,加上自身并没有创业的打算,补偿款就一直在那里放着。今年上半年宝哥拿补偿款赶上了一波股市行情,在暴跌之前及时撤资,赚了一笔,目前正准备与女朋友结婚,这就是大概的生活现状。

拆迁-城市的阵痛与变革

拆迁-城市的阵痛与变革

小编解读:

宝哥是襄阳大部分拆二代的真实写照,他们没有享受到一线城市旧城改造带来那样买房买车有存款的巨额福利,而是往往拿着一笔拆迁款却对未来住宅计划十分茫然。没了房子,居无定所,就连补偿款都不敢随意使用,还随时面临着房价上升,固定资产贬值的风险。这是襄阳拆二代真实的生活写照,也是旧城改造,城市现代化 进程中不得不经历的阵痛和牺牲。

购房需求:

在女朋友和双方父母的建议下,宝哥下定决心准备买套房子。女友是南漳人,女方家长明确表明日后不需要依靠他们养老,但是自己父母需要和两人一同生活,再考虑到日后的孩子,三居室是必须的。至于买房位置上,宝哥倒很看的开,离市区远近都行。远一点,自己上班骑摩托车去清河口,家里空气好,环境好,爸妈过的健康;近一点,出去吃饭,散步都方便,升值潜力大,位置上没有很多要求。价格方面,宝哥表示要一次性付清全款,不要贷款,房款要在60万之内,主要就这三点要求。

民发世界城三期·都会山实拍图

民发世界城三期·都会山实拍图

小编荐房:

从要求中,小编越发的觉得宝哥是一个看的很开的人。务实,乐观,对生活充满着奔头和希望,与网络上报道的所谓“低调而迷茫的拆二代“的生活态度截然不同。老吉为宝哥推荐的房源是来自民发世界城三期·都会山的A3三室两厅户型。该户型面积在104-107㎡之间,以目前5000的起价来算,总价在55万左右。附近的配套设施完善,既有适合老人休闲散步的大型广场,又有专为年轻人准备的现代商业综合体,老少咸宜,各取所需。并且民发世界城三期·都会山距离清河口很近,宝哥一家上班生活十分方便。

A3户型图

A3户型图

话题之余:

在详细询问了民发都会山的各类情况,包括口碑、车库、房屋面积、公摊等信息后,宝哥决定这个去实地看看,咨询下还有没有适合的房子。在闲聊之余,宝哥又问起了自己家被拆迁地段目前的建设情况,毕竟故土难忘,小编很能理解这种心情。目前的檀溪路改造以山水檀溪旗下的项目为主,就让小编用图片来展示檀溪路的改造进程。

待拆迁棚户区实拍

待拆迁棚户区实拍

山水檀溪山水天成实拍工程图

山水檀溪山水天成实拍工程图

后记:短短两个小时的对话,宝哥向我们展示了一个真实的襄阳拆二代形象。褪下一夜暴富的光环和媒体粉饰的富贵外衣,至少在襄阳,绝大多数拆二代都还只是一个普通的工薪群体。甚至于他们比常人更懂得房屋的价值与珍贵,房价的重担与压力。他们是社会变革改造下的产物,也都做出了不同程度的牺牲。只希望他们能够早日找到合适的住宅,结束漂泊,把根扎下。

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