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第三十一

往期回顾

襄阳美房帮第31期 “异地互认”助漂泊老襄终圆安居梦

【导语】:

此前,公积金无法实现异地贷款问题,一直困扰着在外就业缴存住房公积金,却因就业地房价,也无法回乡购房的缴存人。而伴随着三部门联合发文,自10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率,包括全面推行异地贷款业务。消息一经发布,即引发热议,不少在外漂泊的老襄们,更是纷纷向小襄咨询。本期襄阳美房帮栏目,小襄为您讲述“异地互认”助力漂泊老襄终圆安居梦的故事。

10月8日起全面推行异地公积金贷款

10月8日起全面推行异地公积金贷款

本期主人公:陈先生 北漂族 80后

生活现状:我家住襄阳樊城区,在石家庄铁路职业技术学院读的书,毕业后单位到学校招聘,就到了北京铁路局这边上班。苦于北京房价太高,工作、结婚这么多年,虽说攒了一点钱,但是要想在北京买房,简直比登天还难。今年初,媳妇儿怀孕回老家让爸妈照顾,近就一直在想,落叶总要归根,以后总归要有个属于自己的家。这不,这段时间说要全面推行异地公积金贷款业务,我觉得真是个振奋人心的好消息。就想咨询下,我如果想要在襄阳办理公积金贷款业务,需要如何办理?提供哪些资料?

小襄解答:对于异地缴存职工在就业地缴存住房公积金,想要回襄阳使用公积金贷款购买自住住房的,需要:持就业地住房公积金管理出具的缴存证明和住房公积金缴存明细单,向襄阳所在地住房公积金管理(或分支机构)申请住房公积金个人住房贷款,并申请开设“异地缴存类别”住房公积金缴存账户1个,存入100元作为住房公积金个人缴存资金,且要以所购自住住房作为抵押物。目前,襄阳单笔住房公积金贷款额度为60万元,长贷款年限为30年。

置业需求:我就想买樊城区的房子,一方面交通、配套等都会比较完善,另一方面离父母比较近,将来相互照顾也方便。户型方面考虑120㎡以下的小三房,首付20万左右,月还款3000元以下。

襄阳普鑫上东郡F户型图

襄阳普鑫上东郡F户型图

小襄荐房:普鑫上东郡 F户型(115㎡三房两厅一卫)

推荐理由:提到作为襄阳两改两迁主要战场的樊城区,高端住宅可谓是数不胜数,襄阳新天地、融侨城、襄阳天下等,一直备受关注和期待,但这些楼盘大都还未开盘。如果想要尽快入住,同时兼顾交通、配套等,小襄推荐位于长征东路桥桥头堡位置的普鑫上东郡,项目周边不仅购物、娱乐、餐饮、教育等一应俱全,更是与人民广场、火车站商圈近在咫尺。小区绿化好、交通方便,开发商实力雄厚,另外一期已经入住业主的口碑也非常不错。这个时代,我们相信:大家好,才是真的好。

为您估算:普鑫上东郡目前正值购房特惠季,一期均价6200元/㎡;二期购房直减两万、加入项目团购,可再减三万,均价直达5700元/㎡,该户型建筑面积约115㎡,总价约655500元,首付三成约20万,月还款约2602.58元(按20年等额本息公积金贷款计算)。

襄阳普鑫上东郡F户型贷款计算

襄阳普鑫上东郡F户型贷款计算

小襄给您说的贴心话:

无论是户型面积、价格预算还是小区环境、区域升值空间等,普鑫上东郡的这款F户型都非常符合陈先生的的需求和预期。由于落地实施问题,襄阳在售楼盘中并不是所有项目都支持异地公积金贷款业务,如果您有襄阳政策/楼市方面的疑问,欢迎与小襄互动!

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·添加小襄微信(18008678244)或直接扫描下方二维码,立即咨询!

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